СТРАХОВАНИЕ ОТ НЕУПЛАТЫ АРЕНДЫ
Сдавать свою недвижимость в Испании, к сожалению, иногда дело рискованное. Странные законы, которые критикуют сами испанцы, не всегда защищают права владельцев недвижимости. Как можно себя обезопасить?
Такой способ есть. Для дополнительной информации, обращайтесь к Софии Адер, эксклюзивному страховому агенту компании Catalana Occidente: +34622820674. Работают мессенджеры Whatsapp и Telegram @EspanaSeguros
Согласно данным из Списка жильцов-должников (Fichero de Inquilinos Morosos), за последние месяцы неуплата арендной платы резко возросла до 270%. Инциденты, которые, как и ожидалось, будут увеличиваться и возникает необходимость защитить свои доходы и недвижимость, как от должников, так и возможных «окупас».
Компания Catalana Occidente – один из лидеров страховой сферы в Испании, предлагает специальный полис. Данная страховка предназначена для возмещения выплат в случае, если арендаторы перестают платить за аренду жилья и коммунальные услуги, а также для защиты прав и интересов арендодателя и имущества, что включает выселение «окупас» и консультации специализированных юристов.
Есть лимиты страхования от неуплаты арендной платы. Помимо покрытия, есть ряд условий и вопросов, которые вы должны знать, прежде чем оформлять полис от неуплаты аренды. Например, как и в медицинском страховании, этот тип страхования может иметь период ожидания, то есть временной интервал, в течение которого нельзя пользоваться определенными услугами.
Рекомендуется обратить отдельное внимание на лимиты по выплатам. Например, обычно акты вандализма жильцов покрываются страховкой до 3.000 евро. Юридическая защита от 3.000 до 12.000 евро, в зависимости от полиса. Кроме того, могут существовать другие типы ограничений, связанных с количеством месяцев, за которые страховая компания будет выплачивать ренту в случае неуплаты аренды.
В зависимости от компании и заключенного договора страхования, полис действует на 6, 9 или 12 месяцев. По статистике судов, время, которое занимает выселение жильцов-должников, составляет приблизительно 6 месяцев.
